El Ayuntamiento de Madrid licita un segundo centro deportivo en Tetuán

El Ayuntamiento de Madrid ha dado a conocer uno más de los 14 proyectos de centros deportivos municipales de gestión privada que se ha propuesto desarrollar entre esta legislatura y la siguiente.

En esta ocasión se trata de un segundo centro deportivo en el distrito de Tetuán, donde ya ha adjudicado la construcción y la gestión del futuro CMD Cuatro Caminos.

El proyecto en cuestión se ubicará en el Paseo de la Dirección, 125-127, y cohabitará con la piscina de verano que el consistorio ha previsto construir en los próximos meses y que gestionará directamente, al menos de momento.

De acuerdo al anteproyecto presentado por el Ayuntamiento, el nuevo centro deportivo en Tetuán contará con una superficie de algo más de 5.200 m2, distribuidos en cuatro plantas, en los que se ubicarán dos piscinas climatizadas, cuatro salas para actividades dirigidas, dos de ciclo indoor y una sala de fitness.

La explotación de este centro deportivo, por un periodo de 25 años, dará como resultado unos ingresos de 97,1 millones de euros. En contrapartida, el concesionario deberá abonar una inversión inicial de 12,5 millones de euros más IVA, y pagar al Ayuntamiento un canon anual de como mínimo el 4% de los ingresos anuales previstos en la memoria económico-financiera del contrato; así como un canon variable correspondiente al 10% de la diferencia positiva entre los ingresos que figuren en las cuentas anuales aprobadas y los ingresos estimados en la memoria del contrato.

Criterios que puntúan al alza

Según han expresado fuentes del consistorio, los candidatos podrán presentar un proyecto alternativo que cumpla con las determinaciones mínimas que desde el punto de vista constructivo, deportivo y urbanístico prevén los pliegos.

Asimismo, se valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y el plan de mantenimiento y renovaciones para garantizar que el centro revertirá al Ayuntamiento en perfectas condiciones. También se valorarán las ofertas al alza en el canon fijo y aquellas que presenten mejoras que permitan reducir la emisión de CO2 y el consumo de agua tanto en la fase de construcción como de explotación.

El cuarto de 14 centros deportivos

Se trata del cuarto concurso lanzado por el Ayuntamiento, que ya adjudicó el pasado noviembre el CDM Cuatro Caminos, así como el Centro Deportivo Ricardo Damas. Sin embargo, en el caso del proyecto de privatización del centro deportivo de Valdebebas, el consistorio se ha visto obligado a declarar desierto el concurso, al no interesarse ninguna empresa por su explotación.

En total, son 14 los centros deportivos de gestión privada que el Ayuntamiento de Madrid ha previsto construir en los próximos años, tras anunciar tres proyectos más este jueves.